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jenscbr184 hat geschrieben: 18. Sep 2023 Wenn es irgendwie geht, MACH es.

Naja so einfach ist es dann auch wieder nicht.
Meine Reserven sind leider nicht 7 stellig.
Dazu kommt ja noch, das die Immobilien dank Habeck auch weniger Wert werden...

Unter dem verkehrsgünstig gelegenen Betonhochbau ist die Miete für lau.

GalosGarage hat geschrieben: 18. Sep 2023 Dazu kommt ja noch, das die Immobilien dank Habeck auch weniger Wert werden...

Moin Galos,
ist vermieten keine Option? Da Neuerschließungen momentan ein historisches Tief erreicht haben, geh ich von stabilen Mietpreisen aus.

Gruß

Sicher, sind ja auch in der Vermietung, nur ich dachte an den Verkauf.
a: wegen aller Zwänge und Verpflichtungen los zu werden.
b: um genug Bargeld zu haben.
c: mit Bargeld/Konto ist man(n) flexibler. deswegen heisst es ja Immobil....

Die Mietpreise sind stabil, werden auch weiter steigen weil viele Bauprojekte abgebrochen werden.
Aber.... Co2 beteiligung des Vermieters ab 2024, das wird noch einDrama mit dem ausrechnen.
Ich aber auch viel zu preiswert vermiete...naja, mein Problem.
Heizungsgesetz, wa bau ich ein? Gebaäudesanierung bzw. Isolierung... Ich könnte kotzen

Nur zur geografischen orentierung.
Wir reden von der Linksrheinischen seite von Düsseldorf...

ach...lassen wir das.

Vom Heizungsgesetzt ist die Bestands Immobilie ja nicht betroffen- außer du hat vor die Heizung komplett zu erneuern. Die CO2 Beteiligung hab ich noch nicht wirklich verinnerlicht. Die gilt ja seit Januar 2023, aber gemerkt habe ich davon nichts. Da sich sich die Verwaltung um die Abrechnung meiner Wohnungen kümmert und nicht ich, muss ich das auch nicht zwingend. Fakt ist aber, dass sich meine Mieteinnahmen gegenüber dem Vorjahr nicht verändert haben.
Aber klar, wenn du flexibel sein willst ist verkaufen besser. Rein wirtschaftlich ist bei der Inflationsrate Geld auf dem Konto halt auch nicht de Bringer . Schwierig…

Weil der Lacksatz früher fertig wurde als gedacht und der Rest hoffentlich bis Frühjahr 2024 fertig ist. Eddy

Sehr schöner Lacksatz.

Selbst die Fußnägel sind manikürt.

Sehr schön!
Ist da leichter Glitzer mit drin.
Sieht in der zumindest so aus.

Gruß Reinhold

wo soll der drauf?

schaut gut aus

Wow extrem tiefergelegt. Falls dir der passende Unterbau fehlt hole ich das Zeug gerne ab. Ich hätte da noch ne Idee...