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Moin ihr Petrolheads, Garagenschrauber, Ölfinger, Frickelracer und Alteisentreiber,

nicht jeder von uns hat das Glück, seine Werkstatt oder Schrauberhöhle im eigenen Haus zu haben und muss sich wohl oder übel einen Raum zum Schrauben und Unterstellen seiner Mopeds anmieten.

Da mir meine Werkstatt zu klein geworden ist und ich das Grundstück, auf dem sie steht, verkaufen möchte, stehe ich nun genau vor dem Problem, das ich oben beschrieben habe.

Ich habe einen, für meine Begriffe, sehr schönen Raum in einem Gewerbe-Objekt gefunden, den ich anmieten möchte.

Um einen Vergleich zu haben und mich etwas orientieren zu können, würde ich nun gerne mal wissen, was Ihr für Eure Werkstätten so an Miete zahlt, wie groß sie sind und welche Ausstattung sie haben, was an Nebenkosten anfällt und was darin alles inbegriffen sind (z.B. Strom, Heizung, Toilette, Waschgelegenheit oder Müllentsorgung).

...denk bitte auch an einen eigenen Stromzähler und Unterverteilung, du hast ja einiges an Maschinen.
Zum Rest kann ich dir leider nicht helfen.

Daumen drückende Grüße
Sven

Der ist schon drin, Sven. Heizung hat auch einen separaten Verbrauchszähler.

...Ich möchte halt einfach mal ein paar Vergleichszahlen haben um zu sehen, in welchen Regionen ich mich da bewege.


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für einen 40qm Raum unbehheizt 5Euro der qm. Strom und Wasser ist inclusive. Kraftstrom wird abgerechnet nach Verbrauch.

Das ist bei uns der gängige Tarif. 2-3 Euro sind nur Unterstellplätze.

Wir sind zu fünft, 140qm, alles incl 550,- im Monat. Nur ne kleine Vesperbude mit Holzofen heizbar, aber zum gemütlichen Zusammensetzen reichts. Umfeld von Ulm gelegen.Im Winter recht frisch zum arbeiten. Aber ich bin zufrieden, kann Abends und am Wochenende immer was machen, keiner mault, was willste mehr. Gruß Sam

v8sam hat geschrieben: 25. Mär 2022 Wir sind zu fünft, 140qm, alles incl 550,- im Monat. Nur ne kleine Vesperbude mit Holzofen heizbar, aber zum gemütlichen Zusammensetzen reichts. Umfeld von Ulm gelegen.Im Winter recht frisch zum arbeiten. Aber ich bin zufrieden, kann Abends und am Wochenende immer was machen, keiner mault, was willste mehr. Gruß Sam

Hi Sam, wo seid ihr denn genau?
Ziehe im Herbst wieder in die Ecke und suche noch Schrauberanschluss. Gerne auch per PN.

Mfg sponk

Hallo

Mein ehemaliger Kuhstall:
50qm,
155€ im Monat, exklusive Strom, wird mittels eigenen Zähler abgerechnet.
Heizung und Wasser sowie Müll Entsorgung sind nicht vorhanden.

Grüße zippi

f104wart hat geschrieben: 25. Mär 2022 Werkstatt zu klein geworden ist und ich das Grundstück, auf dem sie steht...

und erweitern/anbauen geht nicht???

Fände es halt blöd jemandem Miete zu zahlen wenn man ein Grundstück dafür hat, lieber noch paar Normale Garagen dazubauen und selber Miete kassieren (je nach Grundstück)...


Troubadix

f104wart hat geschrieben: 25. Mär 2022... und ich das Grundstück, auf dem sie steht, verkaufen möchte,

Was soll ich da anbauen?

...und ausserdem will ich das gar nicht!

Kenne deinen Grundbesitz ja nicht, aber wenn der nicht gerade der Nutzfläche der Garage entspricht also das Gelände KOMPLETT zugebaut ist würde eine erweiterung sinn machen.

Wenn du eigenen Besitz lieber Verkaufen willst um dann in Miete zu gehen inkl der Risiken dort irgendwann mit z.B. 6 Monaten Kündigungsfrist raus zu müssen dann mach es...



Troubadix